Maison 90 m² à Tagolsheim

TAGOLSHEIM – Maison individuelle 90 m² – Jardin 6,31 ares – Environnement calme Située dans une rue à sens unique au calme, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² implantée sur une belle parcelle de 6,31 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée Entrée accueillante, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux, une chambre (11,29 m²), salle d'eau et WC séparés. Étage Deux chambres (13,53 m² et 15,77 m²) ainsi que des combles aménageables, offrant de belles possibilités. Sous-sol Garage, buanderie et espaces de stockage. Vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les repas en extérieur. Données techniques : Fenêtres double vitrage PVC Chaudière gaz Saunier Duval Adoucisseur d'eau Les + :Environnement calme Belle parcelle de terrain Maison lumineuse Combles aménageables (fort potentiel) Secteur recherché Une maison idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé ! Opportunité à saisir dans le secteur Classe énergie : E Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 12/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Audit énergétique à disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce publiée par Elodie CONRAD (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n° 919 034 678 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES : Elodie CONRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 034 678 RCP MULTI PRO 18 1015363