Appartement 186 m² à Limoges

Immeuble de Standing - Rénové en 2021 - coeur de ville à Limoges
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 6 appartements loués avec baux en cours et un local à disposition pour une activité tertiaire est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

La façade est neuve, chaque appartement a été conçu avec soin, alliant modernité et confort. seule un logement reste à rénover et un en cours de rénovation. La toiture à été contrôlée, tandis que le chauffage individuel permet à chaque résident de personnaliser son environnement thermique.

Imaginez les possibilités : des locataires satisfaits, un rendement locatif attractif, et un bien qui prend de la valeur avec le temps.

À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable : commerces de proximité, restaurants variés, et espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à seulement 5 minutes à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778