439 000 €

37 m²

2 pièces

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Situé dans le secteur du Palm Beach, face au Port Canto, à seulement 100 m du boulevard de la Croisette et 200 m de la mer, ce 2 pièces rénové de 37 m2 se trouve au dernier étage.
Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée Ouest de 7 m2 offrant un joli aperçu mer.
Côté nuit, une chambre au calme exposée Est avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Les points forts :
• Dernier étage • Traversant Est / Ouest • Terrasse exposée Ouest avec aperçu mer • Vue mer depuis le séjour et la cuisine • Chambre au calme exposée Est • Appartement rénové • Climatisation réversible • Volets électriques • Vendu meublé
Environnement :
• À 100 m du boulevard de la Croisette • À 200 m de la mer • À 4 min à pied de la plage du Mouré Rouge • À 5 min à pied de Bijou Plage • À proximité des restaurants et établissements emblématiques du secteur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luca : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 33.
Honoraires d'agence de 5.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre au Palm Beach à deux pas de la mer, en dernier étage avec terrasse et aperçu mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vivre au Palm Beach à deux pas de la mer, en dernier étage avec terrasse et aperçu mer

439 000 €