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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En Cévennes, Maison avec gite et appartement, à vendre
— Molieres-Cavaillac 30120 —
Nos partenaires locaux
Opportunité rare Bien d’exception à fort potentiel !
Vous recherchez un projet ambitieux avec de multiples possibilités ? Ce bien unique d’environ 250 m2 habitables n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 986 m2, cette propriété se compose de trois logements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes.
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : une véranda lumineuse, une terrasse conviviale, une cuisine, un séjour spacieux ainsi que 4 chambres offrant de belles perspectives d’aménagement.
Un gîte indépendant d’environ 45 m2 avec terrasse privative : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il comprend une pièce à vivre, une chambre et un espace nuit.
Un appartement P2 indépendant d’environ 40 m2 complète l’ensemble.
À cela s’ajoutent de nombreux atouts rares : Un immense garage, Plusieurs ateliers et dépendances, Une piscine, Un vaste extérieur arboré
Travaux à prévoir, mais une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet rentable.
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un bien familial avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer !
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien au potentiel remarquable !
Vous recherchez un projet ambitieux avec de multiples possibilités ? Ce bien unique d’environ 250 m2 habitables n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 986 m2, cette propriété se compose de trois logements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes.
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : une véranda lumineuse, une terrasse conviviale, une cuisine, un séjour spacieux ainsi que 4 chambres offrant de belles perspectives d’aménagement.
Un gîte indépendant d’environ 45 m2 avec terrasse privative : parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Il comprend une pièce à vivre, une chambre et un espace nuit.
Un appartement P2 indépendant d’environ 40 m2 complète l’ensemble.
À cela s’ajoutent de nombreux atouts rares : Un immense garage, Plusieurs ateliers et dépendances, Une piscine, Un vaste extérieur arboré
Travaux à prévoir, mais une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet rentable.
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d’un bien familial avec revenus complémentaires, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer !
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien au potentiel remarquable !
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En Cévennes, Maison avec gite et appartement, à vendre
272 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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