Maison 142 m² à Yvetot

IMMÖÖ vous propose à la vente cet ensemble immobilier rare, idéalement situé au coeur d'Yvetot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Cette agréable maison familiale, accompagnée d'un appartement indépendant libre d'occupant, offre un cadre de vie confortable tout en permettant d'envisager un projet locatif ou l'accueil d'un proche. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec îlot central, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau avec espace dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 280 m², d'une terrasse sur pilotis, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le véritable atout de cet ensemble réside dans son appartement totalement indépendant et actuellement libre d'occupant. Il comprend une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet de location, à l'accueil d'un proche ou encore à l'exercice d'une profession libérale. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 3 ans. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités grâce à son emplacement central, ses espaces extérieurs et son appartement indépendant. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Valentin BENOIST Agent commercial (Entreprise individuelle)