A Cuers, dans un environnement résidentiel recherché, particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de type 4/5 , garage et terrasse, implantée sur une belle parcelle paysagée de 1.461 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste salon / séjour avec cheminée - une cuisine indépendante - une chambre avec salle de bains privative - un wc indépendant - un cellier et un garage.
À l’étage : Un espace bureau sur mezzanine - deux chambres - une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par le terrain arboré aux allures de parc, offrant une atmosphère paisible et intimiste, avec terrasse et atelier.
Climatisation réversible et menuiseries bois double vitrage.
Travaux structurels à prévoir, faisant l’objet d’une prise en charge par l’assurance d'environ 200.000 € (informations détaillées communiquées sur demande) - piscine hors d'usage.
Un bien rare par son cadre, son potentiel et son emplacement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste salon / séjour avec cheminée - une cuisine indépendante - une chambre avec salle de bains privative - un wc indépendant - un cellier et un garage.
À l’étage : Un espace bureau sur mezzanine - deux chambres - une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par le terrain arboré aux allures de parc, offrant une atmosphère paisible et intimiste, avec terrasse et atelier.
Climatisation réversible et menuiseries bois double vitrage.
Travaux structurels à prévoir, faisant l’objet d’une prise en charge par l’assurance d'environ 200.000 € (informations détaillées communiquées sur demande) - piscine hors d'usage.
Un bien rare par son cadre, son potentiel et son emplacement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
A découvrir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cuers, villa T5 sur 1.461m2 de terrain
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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