Maison gasconne de 247m2 habitables environ composée d’un hall d’entrée avec bel escalier bois, un séjour traversant avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec pergola en fer forgé. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée avec grand ilot central en bois.
Également en rez-de-chaussée: une suite parentale avec portes de placards anciens et sa salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une buanderie avec un accès à l’extérieur et un WC.
A l’étage : un palier spacieux et aménagé distribue 3 chambres avec leurs salles d’eau et WC et une quatrième suite avec salle de bains, WC et une antichambre ou dressing.
Les travaux de rénovation et de décoration sont récents et entrepris dans un respect des éléments à conserver et un confort d’été et d’hiver.
Des dépendances attenantes tels que l’ancienne étable et un ancien chai forment une cour intérieure.
A l’extérieur de ce U, nous découvrons un poulailler d’exception à côté de la piscine avec liner balinais et fontaine.
Une ancienne forge, un ancien chai de vinification, un hangar et une dépendance utilisée comme garage viennent compléter cette ancienne ferme.
Le terrain d’un peu plus d’un hectare comprend un jardin clos, un potager des arbres matures, et une aire de stationnement.
Dépendances : 700 m2 environ + hangar
Pigeonnier et étable, ancien chai
Forge
Ancien chai avec salle et pièce
Dépendance/garage fermé
Poulailler côté piscine
Hangar fermé sur trois côtés
Confort :
Huisseries en double vitrage, isolation des combles et de murs, installation d’un chauffage central (PAC air/eau) en gainable à l’étage permettant de chauffer chaque chambre individuellement et de la rafraîchir en été.
Propriété idéale pour une grande famille et/ou une activité d’hébergement touristique (Chambres d’Hôtes). Moyennant des aménagements supplémentaires dans un ancien dans les dépendances elle pourrait accueillir une maison d’amis et/ou une salle de réception pour une activité dans l’évènementiel.
Également en rez-de-chaussée: une suite parentale avec portes de placards anciens et sa salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une buanderie avec un accès à l’extérieur et un WC.
A l’étage : un palier spacieux et aménagé distribue 3 chambres avec leurs salles d’eau et WC et une quatrième suite avec salle de bains, WC et une antichambre ou dressing.
Les travaux de rénovation et de décoration sont récents et entrepris dans un respect des éléments à conserver et un confort d’été et d’hiver.
Des dépendances attenantes tels que l’ancienne étable et un ancien chai forment une cour intérieure.
A l’extérieur de ce U, nous découvrons un poulailler d’exception à côté de la piscine avec liner balinais et fontaine.
Une ancienne forge, un ancien chai de vinification, un hangar et une dépendance utilisée comme garage viennent compléter cette ancienne ferme.
Le terrain d’un peu plus d’un hectare comprend un jardin clos, un potager des arbres matures, et une aire de stationnement.
Dépendances : 700 m2 environ + hangar
Pigeonnier et étable, ancien chai
Forge
Ancien chai avec salle et pièce
Dépendance/garage fermé
Poulailler côté piscine
Hangar fermé sur trois côtés
Confort :
Huisseries en double vitrage, isolation des combles et de murs, installation d’un chauffage central (PAC air/eau) en gainable à l’étage permettant de chauffer chaque chambre individuellement et de la rafraîchir en été.
Propriété idéale pour une grande famille et/ou une activité d’hébergement touristique (Chambres d’Hôtes). Moyennant des aménagements supplémentaires dans un ancien dans les dépendances elle pourrait accueillir une maison d’amis et/ou une salle de réception pour une activité dans l’évènementiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Condom - propriete avec maison gasconne, pigeonnier, dependances et piscine dans son terrain d’1ha
745 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage condom
maisons à vendre condom
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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