Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Très belle maison en pierre avec vue dégagée 5 chambres terrain 2236 m2
— Nerac 47600 —
Nos partenaires locaux
Perchée sur une colline, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette très belle maison en pierre pleine de charme issue d’un ancien corps de ferme aujourd’hui divisé en trois habitations.
La maison développe environ 180 m2 habitables sur un étage et offre de beaux volumes familiaux.
Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous trouverez notamment :
5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
de spacieux espaces de vie
une configuration fonctionnelle et chaleureuse.
En complément, la maison dispose de plusieurs espaces supplémentaires très appréciables :
Une pièce de 38 m2 comprenant une seconde cuisine, la chaudière et le ballon thermodynamique (surface non comprise dans la surface habitable)
Un grenier aménageable de 56 m2 offrant un beau potentiel d’agrandissement (également non compté dans la surface habitable)
À l’extérieur :
Un double garage non attenant
Un atelier, idéal pour bricoler ou pour du stockage
Une parcelle de 2236 m2 entièrement clôturée
La maison est mitoyenne sur un côté, mais bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.
Un bien avec beaucoup de charme, de potentiel et un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
À découvrir sans tarder.
La maison développe environ 180 m2 habitables sur un étage et offre de beaux volumes familiaux.
Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous trouverez notamment :
5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir
de spacieux espaces de vie
une configuration fonctionnelle et chaleureuse.
En complément, la maison dispose de plusieurs espaces supplémentaires très appréciables :
Une pièce de 38 m2 comprenant une seconde cuisine, la chaudière et le ballon thermodynamique (surface non comprise dans la surface habitable)
Un grenier aménageable de 56 m2 offrant un beau potentiel d’agrandissement (également non compté dans la surface habitable)
À l’extérieur :
Un double garage non attenant
Un atelier, idéal pour bricoler ou pour du stockage
Une parcelle de 2236 m2 entièrement clôturée
La maison est mitoyenne sur un côté, mais bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la campagne, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.
Un bien avec beaucoup de charme, de potentiel et un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
À découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle maison en pierre avec vue dégagée 5 chambres terrain 2236 m2
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)