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Villa t6 142m2 13013 marseille
— Marseille-13e 13013 —
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VILLA T6 142M2 13013 MARSEILLE
IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa T6 de 142 m2, édifiée sur une parcelle de 980 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité dans un lieu de calme absolu...
Cette maison, entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l’ensemble.
Le bien se compose de : • Un vaste espace de vie lumineux • Une cuisine avec salle à manger • 4 chambres • 2 salles de bains • 1 mezzanine pouvant faire office de deuxieme salon, chambre, ou bureau • 2 Buanderie
Extérieurs et prestations : • Magnifique piscine • Deux belles terrasses, dont une à l’arrière avec cuisine d’été couverte, barbecue et espace aménagé • Grand garage avec charpente, offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement
La villa est équipée de 3 blocs de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Le bien est en monopropriété, sans charges de copropriété, un véritable atout. Taxe foncière : 3 457 € / an
Construite en 1998 et occupée par une seule et même famille depuis son origine, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien RICHARD - Agent Immobilier, Immatriculé au R.S.A.C. sous le numéro 949 396 006
IMMOSHOP FRANCE.
IMMOSHOP FRANCE vous présente à la vente une superbe villa T6 de 142 m2, édifiée sur une parcelle de 980 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité dans un lieu de calme absolu...
Cette maison, entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son spacieux salon avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l’ensemble.
Le bien se compose de : • Un vaste espace de vie lumineux • Une cuisine avec salle à manger • 4 chambres • 2 salles de bains • 1 mezzanine pouvant faire office de deuxieme salon, chambre, ou bureau • 2 Buanderie
Extérieurs et prestations : • Magnifique piscine • Deux belles terrasses, dont une à l’arrière avec cuisine d’été couverte, barbecue et espace aménagé • Grand garage avec charpente, offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement
La villa est équipée de 3 blocs de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Le bien est en monopropriété, sans charges de copropriété, un véritable atout. Taxe foncière : 3 457 € / an
Construite en 1998 et occupée par une seule et même famille depuis son origine, cette maison a été entretenue avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien RICHARD - Agent Immobilier, Immatriculé au R.S.A.C. sous le numéro 949 396 006
IMMOSHOP FRANCE.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa t6 142m2 13013 marseille
719 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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