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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T3 St Herblain entre Bellevue et Dervallières

Name: Appartement T3 St Herblain entre Bellevue et Dervallières
SKU: B-452-26
Price: 114490 EUR
Availability: InStock

— Saint-Herblain 44800 —

114 490 €

67 m² / 6 275 m²

3 pièces

Vimmo

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Appartement au 15ème et dernier étage. Vue exceptionnelle et orientation sud ouest
T3 à rafraîchir comprenant une belle entrée (5,89 m2) avec placard qui mène vers une grande cuisine aménagée (10,05 m2)
Une belle pièce de vie très lumineuse (16,90 m2) donne sur un balcon orienté plein sud, avec une vue jusqu'à Cordemais par beau temps
Le couloir dessert 2 chambres (9,26 et 11,73 m2), une salle de bain, un WC séparé et une buanderie
En annexes, une cave et une place de stationnement en parking aérien privatisé complètent ce bien
Résidence sécurisée avec concierge à demeure
Electricité refaite , travaux de peinture chambres et pièce de vie (mars 2026)
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou

Référence: B-452-26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 150 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-herblain achat appartement saint-herblain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr