Idéalement situé en plein centre de Jard-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et des plages, grande maison de ville rénovée il y a 5 ans en 3 appartements.
Aucun travaux à prévoir, une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate : tous les critères sont réunis pour un investissement sécurisé. L’immeuble bénéficie d’une entrée indépendante sécurisée ouvrant sur une cour intérieure, offrant calme, intimité et confort aux locataires. Composition : • T3 70 m2 (Rez-De-Chaussée) 2 chambres avec dressing, cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, balcon, cave privative (10 m2) • T2 38 m2 (étage 1) 1 Chambre avec dressing, cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, cave (8 m2) • T2 35 m2 (étage 1) 1 Chambre avec dressing, cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, balcon, cave (6 m2) Atouts clés :
Immeuble rénové récemment aucun travaux Locataires en place (revenus immédiats) Garantie VISALE sur les 3 lots Classe énergétique : 2 appartements en D / 1 appartement en C Emplacement centre-ville et bord de mer Cour intérieure sécurisée
Revenus locatifs mensuels : 1 940 € Idéal investisseur recherchant sécurité et rendement dans une station balnéaire dynamique. Ne tardez pas! contacter EnoKim au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt
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Référence: 244 Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 26/03/2026
Coûts annuels estimés :
1 030 € - 1 440 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique