Local Commercial à Saint-Just

Idéalement situé à proximité de Bourg-en-Bresse et des grands axes routiers, ce local commercial d’une surface d’environ 83 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une bonne accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le bien s’ouvre sur un espace d’accueil en open space, lumineux et fonctionnel, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou un espace de réception selon vos besoins. Cet espace central permet une organisation flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Une cave ainsi q'un garage viennent compléter les locaux, ce qui facilite le stockage.
Le local dispose également d’une salle de réunion indépendante, idéale pour recevoir clients et partenaires dans un cadre calme, ainsi que d’un bureau fermé permettant de préserver la confidentialité ou d’aménager un espace de direction.
Actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 950 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante, offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Ce local convient parfaitement pour un investissement patrimonial ou pour des activités tertiaires, professions libérales ou bureaux de services, avec une organisation intérieure facilement adaptable selon les besoins.
Disponible pour investissement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.