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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La douceur de vivre
— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —
Nos partenaires locaux
LA DOUCEUR DE VIVRE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante villa de charme comprenant 166 m2 habitables, nichée au calme en bordure de forêt et à l'abri des regards.
Vous découvrirez dès l’entrée la pièce de vie d’environ 56 m2 avec son poêle à granules qui instaure une ambiance conviviale, une cuisine américaine parfaitement intégrée, 2 chambres partageant une salle d'eau avec un wc, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un cellier, un wc indépendant, une salle de jeux traversante avec une jolie vue sur la forêt, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative.
Garage, carport et cave constituent un atout supplémentaire à cette propriété.
Lovée au cœur d’un jardin luxuriant, sur une parcelle de 1100 m2, véritable écrin de verdure où le murmure des feuillages et le chant des oiseaux invitent à la détente.
La terrasse avec sa pergola bioclimatique, conviviale et accueillante, s’impose comme un véritable havre de paix pour profiter de la piscine hors-sol en bois, située juste devant.
Une maison singulière, empreinte de charme et d’émotion, qui saura toucher le cœur de ceux en quête d’un projet familial ou d’un lieu de vie paisible, à l’année comme en période estivale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une ravissante villa de charme comprenant 166 m2 habitables, nichée au calme en bordure de forêt et à l'abri des regards.
Vous découvrirez dès l’entrée la pièce de vie d’environ 56 m2 avec son poêle à granules qui instaure une ambiance conviviale, une cuisine américaine parfaitement intégrée, 2 chambres partageant une salle d'eau avec un wc, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un cellier, un wc indépendant, une salle de jeux traversante avec une jolie vue sur la forêt, une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative.
Garage, carport et cave constituent un atout supplémentaire à cette propriété.
Lovée au cœur d’un jardin luxuriant, sur une parcelle de 1100 m2, véritable écrin de verdure où le murmure des feuillages et le chant des oiseaux invitent à la détente.
La terrasse avec sa pergola bioclimatique, conviviale et accueillante, s’impose comme un véritable havre de paix pour profiter de la piscine hors-sol en bois, située juste devant.
Une maison singulière, empreinte de charme et d’émotion, qui saura toucher le cœur de ceux en quête d’un projet familial ou d’un lieu de vie paisible, à l’année comme en période estivale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La douceur de vivre
697 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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