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EXCLUSIVITE - NANTES Centre Decré/Royale - Studio
Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, ce bien de 26,78m2, rénové et parfaitement au calme offre : - une entrée séparée avec dressing, - une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec espace nuit - une salle d'eau avec wc Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité de remonter le DPE en D avec très peu de travaux.
Idéal investisseur !
Transports et commerces au pied de l'immeuble Possibilité de stationnement à proximité à tarif privilégié.
* Prix de vente du bien : 104 275.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 97 000.00€
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 287 kWh/m2/an - GES : B - 11kg CO2/m2/an - Energie finale 151 kWh/m2/an - De 780 € à 1080 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 44[Coordonnées masquées]00 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, ce bien de 26,78m2, rénové et parfaitement au calme offre : - une entrée séparée avec dressing, - une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec espace nuit - une salle d'eau avec wc Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
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Référence: 20294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 532 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE - NANTES Centre Decré/Royale - Grand studio
104 275 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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