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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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OURCHES SUR MEUSE - Maison de caractère 207 m2 Charme, volumes et jardin
— Ourches-Sur-Meuse 55190 —
Nos partenaires locaux
À vendre, élégante maison de caractère d’environ 207 m2 habitables, alliant charme, générosité des volumes et fonctionnalité. Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Séjour convivial
Salle à manger accueillante
Cuisine équipée
WC
Chaufferie
Atelier
Garage
À l’étage :
Dégagement
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bain
3 belles chambres
WC
Palier
Grenier
Sous-sol :
Cave
Extérieurs :
Un beau jardin propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort & prestations :
Chauffage central au fioul
Deux poêles à bois apportant charme et chaleur
Maison soignée et bien entretenue
Nombreux espaces annexes (atelier, cave, grenier)
Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel familial.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prix : 175 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses pièces de vie spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée
Séjour convivial
Salle à manger accueillante
Cuisine équipée
WC
Chaufferie
Atelier
Garage
À l’étage :
Dégagement
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bain
3 belles chambres
WC
Palier
Grenier
Sous-sol :
Cave
Extérieurs :
Un beau jardin propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort & prestations :
Chauffage central au fioul
Deux poêles à bois apportant charme et chaleur
Maison soignée et bien entretenue
Nombreux espaces annexes (atelier, cave, grenier)
Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel familial.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Prix : 175 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OURCHES SUR MEUSE - Maison de caractère 207 m2 Charme, volumes et jardin
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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