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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien couvent à rénover - bien exceptionnel
— Montjaux 12490 —
Nos partenaires locaux
Oui, vous avez bien lu : 50 000 € seulement pour un bien aussi unique.
Un prix défiant toute concurrence pour cet ancien couvent chargé d’histoire, au cachet incroyable, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de lieux atypiques.
Développé sur environ 271 m2 habitables, ce bien s’organise sur 5 niveaux, du jardin jusqu’aux combles (croquis disponibles), et propose aujourd’hui 6 chambres ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies. La maison dispose de 5 points d’eau au total.
En rez-de-jardin, sous les arches, vous découvrez une cuisine d’été. Au niveau rez-de-chaussée, un ensemble de salons et un accès direct à la terrasse d'environ 20m2 avec une vue imprenable, ainsi que plusieurs caves. Le premier étage, qui est aussi l'entrée côté rue, accueille une cuisine, salle à manger et deux premières chambres avec salle d'eau et salle de bain. Au deuxième étage, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bain (urgence toiture sur cet étage), ainsi que des combles Enfin, au troisième et dernier étage, sous les combles, deux dernières chambres avec un point d'eau complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Un terrain d’environ 150 m2 forme un magnifique jardin suspendu, sublimé par de superbes arches. Une terrasse d’environ 20 m2 vous offre une vue imprenable sur la vallée.
En complément, vous bénéficiez d’environ 820 m2 de terrain non attenants, situés en contrebas, d'une place de stationnement et d'un ancien four à pain.
Ce bien exceptionnel nécessitera des travaux de rénovation conséquents, avec notamment une toiture nécessitant une intervention urgente, ainsi que la reprise de l’électricité, du chauffage, des menuiseries, ... et une amélioration énergétique (DPE classé E).
Un bien atypique, idéal pour une résidence familiale de caractère, une maison d’hôtes ou un projet touristique, avec un fort potentiel de valorisation.
Une journée de visites individuelles sera organisée le vendredi 17 avril (selon météo).
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un prix défiant toute concurrence pour cet ancien couvent chargé d’histoire, au cachet incroyable, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de lieux atypiques.
Développé sur environ 271 m2 habitables, ce bien s’organise sur 5 niveaux, du jardin jusqu’aux combles (croquis disponibles), et propose aujourd’hui 6 chambres ainsi que de nombreux espaces à repenser selon vos envies. La maison dispose de 5 points d’eau au total.
En rez-de-jardin, sous les arches, vous découvrez une cuisine d’été. Au niveau rez-de-chaussée, un ensemble de salons et un accès direct à la terrasse d'environ 20m2 avec une vue imprenable, ainsi que plusieurs caves. Le premier étage, qui est aussi l'entrée côté rue, accueille une cuisine, salle à manger et deux premières chambres avec salle d'eau et salle de bain. Au deuxième étage, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de bain (urgence toiture sur cet étage), ainsi que des combles Enfin, au troisième et dernier étage, sous les combles, deux dernières chambres avec un point d'eau complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement… Un terrain d’environ 150 m2 forme un magnifique jardin suspendu, sublimé par de superbes arches. Une terrasse d’environ 20 m2 vous offre une vue imprenable sur la vallée.
En complément, vous bénéficiez d’environ 820 m2 de terrain non attenants, situés en contrebas, d'une place de stationnement et d'un ancien four à pain.
Ce bien exceptionnel nécessitera des travaux de rénovation conséquents, avec notamment une toiture nécessitant une intervention urgente, ainsi que la reprise de l’électricité, du chauffage, des menuiseries, ... et une amélioration énergétique (DPE classé E).
Un bien atypique, idéal pour une résidence familiale de caractère, une maison d’hôtes ou un projet touristique, avec un fort potentiel de valorisation.
Une journée de visites individuelles sera organisée le vendredi 17 avril (selon météo).
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien couvent à rénover - bien exceptionnel
50 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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