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Cozynergy

à Toulouse

Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

371 000 €

90 m² / 700 m²

5 pièces

Fanny Dupain Immobilier

Nos partenaires locaux

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Ici, vous n’achetez pas une maison, vous achetez un projet !
En effet, belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé de deux lots, le premier constitué d’un grand hangar ouvert à transformer et à réhabiliter pour en faire un logement, des bureaux, un garage ou encore un espace de stockage … Et le deuxième constitué d’une maison d’environ 90 m2 à rénover totalement, le tout sur une parcelle de 700m2 nichée dans une charmante petite rue de Bègles.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions sur ce bien légèrement atypique mais avec beaucoup de potentiel !!!
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4 Charges: 0€ Pas de procédure en cours.
Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : [Coordonnées masquées] / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover begles maisons à vendre begles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces - Terrain de 700m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 5 pièces - Terrain de 700m2

371 000 €