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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Olivet sud proche centre

— Olivet 45160 —

738 400 €

250 m² / 1 265 m²

8 pièces

Cabinet Baraduc

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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Superbe maison de construction traditionnelle de 250 m2 avec piscine et jardin paysagé offrant de trés beaux volumes et beaucoup de luminosité Présentation trés soigbée intérieurement et extérieurement dans l'esprit contemporain telle une maison de vacances, vous trouverez :
Au rdc : entrée desservant un trés bel espace de vie de 73 m2, composé de 3 pièces communiquantes, d'une cuisine avec coin repas de 21 m2, d'une chambre parentale avec placard-dressing et salle d'eau privative, cellier, dégagement, wc complètent le rdc
A l'étage : palier, chambre parentale avec dressing et bureau, 2 belles chambres, dressing indépendant, salle d'eau et wc.
Studio indépendant de 29 m2 avec entrée indépendante sur rue, pièce de vie, salle d'eau-wc.
Garage avec cave et grenier, local technique piscine.
Magnifique jardin arboré de 1265 m2 avec piscine et terrasses.
Proche du centre d'Olivet, des écoles, hors zone inondable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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