Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Suze (26400)

EXCLUSIVITÉ – Corps de ferme avec vue dominante exceptionnelle – Suze-sur-Crest (26400) À seulement 10 minutes de Crest, dans un environnement naturel recherché, ce corps de ferme en pierre se distingue par sa position dominante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Trois-Becs, le Vercors et l'ensemble de la vallée. Le cadre est clair : nature, calme, espace et aucune nuisance visuelle, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Un équilibre rare sur le secteur. La partie habitable développe aujourd'hui environ 110 m². L'ensemble immobilier représente près de 650 m² au sol, incluant de nombreuses dépendances (granges, caves, garages), offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter. Le potentiel est réel : réorganisation complète des volumes, montée en gamme, création d'un lieu de vie de caractère ou développement d'une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. La configuration et l'implantation s'y prêtent parfaitement. Le terrain de plus de 2 hectares renforce la qualité du bien : dégagement, intimité, valorisation paysagère et possibilités d'aménagement extérieur. Ce type de propriété repose sur trois fondamentaux rarement réunis : emplacement, vue et potentiel bâti. Ici, les trois sont présents. Une baisse de prix vient positionner ce bien comme une réelle opportunité sur le marché local. Prix : 450 000 € ( HONORAIRES INCLUS ) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € TTC DPE vierge (absence de système de chauffage). Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 1[Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr