Maison 120 m² à Le Blanc-Mesnil

CHARMANT PAVILLON TRADITIONNEL de type F4, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 120m², édifié en fond de parcelle, sur un TERRAIN de 221m², PROCHE de la GARE du RER B de Blanc-Mesnil et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d'une cave partielle, un rez-de-chaussée, un étage et un comble.La cave comprend deux pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie, une belle chambre et un wc.L'étage comprend un palier desservant un beau dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc.Au dessus, un comble comprend une pièce. Garage indépendant.Agréable jardin exposé à l'est sur l'avant du pavillon.Pavillon de construction traditionnelle, bien entretenu, en très bon état et habitable sans travaux.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.Le pavillon se situe à 05 minutes à pied de la gare du RER B de Blanc-Mesnil et il est accessible par l'autoroute A3 située à 05 minutes. Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER : Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI 93[Coordonnées masquées]28 865