Maison 300 m² à Montfort-L'amaury

En exclusivité, à 12 km/14 min de la gare de Méré-Montfort l'Amaury, au coeur du village de charme de Goupillières. Charme, volumes et potentiel pour cette superbe propriété ancienne avec dépendance. Gros oeuvre en parfait état et intérieur très soigné. Principaux travaux à envisager : remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Les Surfaces : Maison principale : 274 m² habitables - 8 pièces - 4 sdb. Séjour de 77 m². Atelier et stockage : 87 m² + 54 m² en mezzanine. (Grenier aménageable : 140 m²) Dépendance : au rdc, studio de 26 m², garage/atelier de 60 m². A l'étage : stockage de 86 m². Cave voutée. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², joliment aménagé et bien entretenu. Au calme et sans vis-à-vis. Exposition Sud-Ouest. Ecole primaire à pied. Bus à 2 pas desservant : collège d'Orgerus, lycée de Villiers-Saint Frédéric, gare de Méré-Monfort et de Villiers-Neauphle, école privée Notre Dame du Bel Air à Montfort. N12 à 14 minutes. Elodie AVENEL Ei immobilier. Partenaire Meilleur Conseil Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7774.00 et 10519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832393490