Maison 300 m² à Montfort-L'amaury

En exclusivité, à 3 km de Thoiry, au coeur du village de charme de Goupillières.
Charme, volumes et potentiel pour cette superbe propriété ancienne avec dépendance.
Gros oeuvre en parfait état et intérieur très soigné.
Principaux travaux à envisager : remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage.
Les Surfaces :
Maison principale : 274 m² habitables - 8 pièces - 4 sdb. Atelier et stockage au rdc : 87 m²
Grenier aménageable : 200 m² (dont 54 m² au 1er étage) soit un total de 560 m².
Dépendance : au rdc, studio de 26 m², garage/atelier de 60 m². A l'étage : stockage de 86 m².
Cave voutée.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², joliment aménagé et bien entretenu.
Au calme et sans vis-à-vis.
Exposition Sud-Ouest.
Ecole primaire à pied. Bus à 2 pas desservant : collège d'Orgerus, lycée de Villiers-Saint Frédéric, gare de Méré-Monfort et de Villiers-Neauphle, école privée Notre Dame du Bel Air à Montfort.
N12 à 10 minutes.
Elodie AVENEL Ei immobilier.
Partenaire Meilleur Conseil Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7774.00 et 10519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832393490