A ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A 28, L'agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un seul côté, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, proposant 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, DEPENDANCES ET JARDIN.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets,
- 1 chambre de 13,5 m²,
- Une salle de bain avec WC.
A l'étage :
- Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol),
- 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol).
Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct.
La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A.
Les extérieurs:
- 2 places de stationnement sous les porches,
- Cour bétonnée,
- Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave.
- Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée.
La taxe foncière s'élève à 803 €.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets,
- 1 chambre de 13,5 m²,
- Une salle de bain avec WC.
A l'étage :
- Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol),
- 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol).
Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct.
La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A.
Les extérieurs:
- 2 places de stationnement sous les porches,
- Cour bétonnée,
- Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave.
- Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée.
La taxe foncière s'élève à 803 €.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
Référence: AG617-1499-THIENPONT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pièce de vie
Pièce de vie
Espace cuisine
Espace salle à manger
Espace salon
Chambre 1 (rez-de-chaussée)
Salle de bain
Pièce palière
Chambre 2(étage)
Maison 97 m² à Abbeville
174 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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