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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport à Nîmes - Idéal investisseur
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier serrurier
Pour la rénovation ou l'entretien de votre salle de bain, et pour la sécurité de votre logement, faites appel à nous !
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Emplacement privilégié – Proche Avenue Carnot à Nîmes
Rare sur le secteur ! Idéal investisseur, cet immeuble en monopropriété séduit par sa belle façade et son cachet architectural.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
-Deux locaux commerciaux actuellement libres
→ Parfait pour une mise en location ou une activité professionnelle
1er étage :
-Appartement T4 de 80 m²
-Loué 598 € / mois
-Fin de bail : février 2027
Rentabilité & potentiel :
Après rénovation du logement du 1er étage et mise en location des locaux,
Revenu locatif potentiel : 22 800 € / an
Taxe foncière : 2 120 €
Charges récupérables : TOM (logement + locaux)
Rare sur le secteur ! Idéal investisseur, cet immeuble en monopropriété séduit par sa belle façade et son cachet architectural.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
-Deux locaux commerciaux actuellement libres
→ Parfait pour une mise en location ou une activité professionnelle
1er étage :
-Appartement T4 de 80 m²
-Loué 598 € / mois
-Fin de bail : février 2027
Rentabilité & potentiel :
Après rénovation du logement du 1er étage et mise en location des locaux,
Revenu locatif potentiel : 22 800 € / an
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Charges récupérables : TOM (logement + locaux)
Immeuble de rapport à Nîmes - Idéal investisseur
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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