Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Déménageurs du Soleil
à Istres
Cozynergy
à Toulouse
VINCENT PIERRE
à La Roche-Sur-Yon
Maison 335 m2 _ 2 000 m2 terrain
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
Nos partenaires locaux
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre déménageur
Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.
04 67 240 440 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre menuisier
Pour tous vos travaux de menuiseries, intérieures et extérieures, contactez moi:
06 13 74 38 78 ou cliquez-ici
Magnifique propriété de 1872 avec maison principale d'environ 335 m2 habitable + 2ième logement de 85 m2, le tout sur une parcelle de 2000 m2.
A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE.
Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs !
Maison pincipale :
Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre.
A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin).
Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2.
Sous-sol : atelier et cave.
Garage indépendant.
Atelier avec mezzanine.
Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin.
Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau.
Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois.
Poêle à bois, 2 chambres.
Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2.
Tout à l'égout, ouvertures double vitrage bois et pvc.
Chauffage : bois / élec et fioul.
Demeure nécessitant un rafraîchissement mais habitable et saine.
A bientôt pour une visite !!
Prix : 435 800 € (honoraires de 15 800 € à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No 520 960 154
A deux pas des commodités du POIRE SUR VIE.
Le charme de la pierre et des volumes incroyables pour se prêter à diverses fonctions selon le projet des futurs acquéreurs !
Maison pincipale :
Vaste hall d'accueil, wc indépendant, salle de réception avec espace salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine aménagée et équipée, grande chambre ou autre.
A l'étage : open space, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, salle de billard ou autre (pouvent être jointe à l'autre logement si besoin).
Second étage : magnifique grenier aménageable d'environ 130 m2.
Sous-sol : atelier et cave.
Garage indépendant.
Atelier avec mezzanine.
Et diverses petites dépendances sans oublier l'oasis du jardin.
Piscine 5x10 avec abri et pool house avec préau.
Logement No2 : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, séjour, salon avec poêle à bois.
Poêle à bois, 2 chambres.
Sous-sol : atelier, chaufferie, garage de 50 m2.
Tout à l'égout, ouvertures double vitrage bois et pvc.
Chauffage : bois / élec et fioul.
Demeure nécessitant un rafraîchissement mais habitable et saine.
A bientôt pour une visite !!
Prix : 435 800 € (honoraires de 15 800 € à la charge des acquéreurs)
Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No 520 960 154
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 335 m2 _ 2 000 m2 terrain
335 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)