Maison de bourg en pierres, habitable de suite avec 3 grandes chambres + t2, jardin clos, sans vis-à-vis & gar

BAIISE DE PRIX pour cette jolie maison atypique & pleine de charme, à Saint Vincent Sterlanges commune proche des Essarts (12 minutes), à seulement 10 minutes de La Mongie pour rejoindre l'A83, à 7 minutes de Chantonnay.

Idéale pour faire grandir une famille, cette maison de bourg en pierres proche des commodités offrant un super potentiel avec 3 chambres, bureau, jardin sans vis-à-vis, habitable de suite, tout confort, plus un T2 soit un total de 203 m2 sur une parcelle de près de 500 m2 comprenant:

La maison principale
De plain-pied:
Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée & équipée, buanderie avec w.c.
A l'étage:
3 grandes chambres de 13 à + de 19 m2 dont 2 avec cabinet de toilette.
Open space où vous pouvez installer votre bureau et/ou salle de jeux ou autre...
Salle d'eau avec douche, w.c avec lave-main, sèche-serviette ET une salle de bain avec meuble un vasque.
Et des petites surprises !!!

T2 comprenant:
1 chambre, pièce de vie à finir de rénover (salon/cuisine), salle d'eau avec douche meuble un vasque & w.c
Deux accès au logement existants: par la maison et par l'extérieur.
Ce T2 peut devenir un locatif, un local professionnel... ou tout simplement conservé pour accueillir vos proches.

Côté dépendances:
Un garage & un préau complètent cette propriété.

Bon à savoir:
- Radiateurs électriques à énertie + poêle à granulés + cheminée
- Assainissement TOUT A L'EGOUT
- Ouvertures double vitrage PVC
- Remaniement de la toiture en 2019

A très vite pour une visite...
Prix: 207 900 € dont honoraires d'agence de 3,95% à charge acquéreur(s).

Contact: Annabelle [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
et/ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial RCS No 897 642 864.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr