Maison 92 m2 hab + 3 ch + garage/atelier + terrain 339 m2

A seulement 5 minutes des BROUZILS, sur la commune de LA COPECHAGNIERE, à seulement 18 petites minutes de MONTAIGU, 26' de la Roche sur Yon, 50' de Nantes et 7' minutes de la gare SNCF de l'Herbergement : 
Jolie maison en village, habitable de suite, 1 ch de plain-pied + 2 chambres + open-space/bureau, 30 m2 de dépendances avec garage, terrain clos SANS VIS A VIS, PISCINABLE, rénovée avec bcp de goût, à partir de 2020, d'une surface habitable de 92 m2.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée : 
- Pièce de vie lumineuse avec espace salon & sa cheminée insert + cuisine aménagée et équipée soit 39 m2 d'espace de vie donnant sur la terrasse carrelée et l'adorable petit jardin type patio, PISCINABLE, entièrement clos de murs et arboré, sans aucun vis à vis !!
- Une chambre de plain-pied, type suite parentale car la salle d'eau ainsi que les wc sont à proximité ! 
 
A l'étage : 
- un open space mezzanine de + de 14 m2 idéal bureau ou espace multimédia
- 2 chambres de 11 & 15 m2
 
- Garage voitures & motos / vélos de 25 m2 + atelier / cellier à bois
Le tout sur une parcelle, entièrement close, sans aucun vis à vis, PISCINABLE, de 253 m2 + 86 m2 pour le garage & les stationnements 
Bon à savoir : 
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
- tout à l'égout : CONFORME
- diags réalisés
- taxe foncière de 282 € SEULEMENT
- toiture en tuiles Romane canale TBEG (2020)
- chauffage élec mais cheminée insert : poêle à pellets possible
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos et caler la visite : coup de coeur assuré !!
Contact : Stéphane MATHÉ (agent commercial) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145