Catselnau d ' estretefonds , Charmant T2 en rez de jardin , entiérement rénové , avec deux places de parking en résidence sécuri

Situé dans la charmante commune de Castelnau-d'Estrétefonds (31620), coup de cœur pour cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités locales, cette résidence est idéalement placée pour profiter des avantages de la vie de quartier tout en restant à proximité des grands axes de communication. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 38 m², construit en 2008,entièrement rénové ravira les propriétaires en quête de praticité et de confort. La résidence sécurisée assure la quiétude des lieux, permettant de profiter sereinement des espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un espace optimisé de 2 pièces, comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine fonctionnelle.De nombreux placards de rangement sont présents.Le bien dispose d ' une clim réversible ainsi que des chauffages électriques d ' appoint Le rez-de-jardin offre un accès direct à un espace extérieur aménagé et clôturé . La terrasse est couverte .Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement allie confort et tranquillité dans un cadre résidentiel agréable et calme . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733