Authenticité et cachet au cœur de Savennières

Au cœur du village de Savennières, à proximité des commerces, de la gare et des bords de Loire, cette maison du XVIIIᵉ siècle développe 202 m² habitables (254 m² au sol) sur quatre niveaux. Maison de bourg par nature, elle privilégie les volumes et le caractère à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre et point d'eau. Au premier étage, un salon de 53 m² avec cheminée constitue la pièce maîtresse: hauteur, lumière et éléments anciens conservés. Deux chambres et salle d'eau au second niveau. Sous combles : chambre et bureau. Pompe à chaleur récente (2023), ballon thermodynamique, DPE C. Sans jardin ni stationnement privatif, ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles à l'architecture ancienne, recherchant une grande maison de caractère en centre-bourg, avec la possibilité d'un usage mixte grâce à la tour indépendante. Un lieu pour celles et ceux qui privilégient l'emplacement, le cachet et les volumes, plutôt qu'un terrain à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380