Maison vigneronne à QUINCY

QUINCY: Au coeur du village et de ses cépages, belle MAISON VIGNERONNE rénovée, élevée en 1850, non mitoyenne, d'environ 155m² habitables et implantée sur un beau terrain entretenu de 1414m² sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée insert et d'une grande cuisine indépendante aménagée-équipée, respectivement ouverts sur une terrasse bois et le jardin, d'un bureau ou chambre, d'une salle d'eau/wc/buanderie aménagée. A l'étage: Une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle d'eau aménagée avec sauna, une petite chambre ou dressing, un grenier aménageable, toilettes indépendants. Double garage, dépendance et chaufferie attenants. Grande et belle cave à vin voutée. Maison vendue avec une parcelle de marais de 220m². Chauffage fuel, cheminée insert et clim . A 22kms de Bourges, 15kms de Vierzon, 28kms d 'Issoudun Ecoles primaires et maternelle, boulangerie/épicerie, bar en ouverture... DPE en cours 259.250 euros dont honoraires inclus de 5,82% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 245.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)