Name: Propriété de caractère sur plus de 7 hectares de terrain argol
SKU: CR00176
Price: 370125 EUR
Availability: InStock

370 125 €

123 m² / 71 896 m²

6 pièces

Barraine IMMO - Crozon

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de la Presqu'île de Crozon, cette belle maison familiale vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante ouvrant sur un hall, une salle de douche, un WC indépendant, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé par une grande véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur la nature toute l'année. Vous trouverez également un second salon avec cheminée, menant à un vaste espace bureau-bibliothèque, parfait pour le télétravail ou une activité artistique. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, lumineuses et calmes. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une dépendance à ossature bois comprenant une chaufferie, un atelier et un carport, ainsi qu'une serre. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 71 896 m², composé de prairies, d'arbres matures et d'espaces boisés, offrant un cadre rare pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets éco-responsables. Un lieu unique mêlant confort, tranquillité et potentiel. A découvrir sans tarder. DPE : D, classe climat B, ERNT disponibles en agence. Prix : 399 000 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 380 000 euros. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: CR00176
Honoraires d'agence de 5.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2022

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr