225 750 €

78 m²

4 pièces

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GIBOIRE IMMOBILIER * A VENDRE * RENNES CENTRE-VILLE * Appartement à rénover Centre historique de Rennes Découvrez cet appartement d'environ 78 m², situé au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la majestueuse Cathédrale. Perché au 3ème étage, cet espace à rénover offre un véritable potentiel, alliant le charme de l'ancien à des possibilités de personnalisation selon vos envies. Avec ses deux greniers et une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Des travaux de rénovation de l'appartement et de la copropriété sont à prévoir. Prix FAI : 225 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 952 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rennes appartements à rénover rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - agence giboire - appartement 3 pièces - rennes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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225 750 €