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VILLEMIN VM

à Villechetif

Cozynergy

à Toulouse

470 000 €

150 m² / 950 m²

9 pièces

Agence Du Bois Dormant

Nos partenaires locaux

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L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous propose à la vente : Située dans un environnement CALME et VERDOYANT, en LISIÈRE DE FORÊT, cette agréable MAISON FAMILIALE de 4 CHAMBRES vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses BEAUX VOLUMES et son fort potentiel.
Implantée sur un TERRAIN DE PLUS DE 900 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, d’un ATELIER, d’un GARAGE de 23 m2 avec MEZZANINE, d’une CAVE, d’une CHAUFFERIE, d’un WC INDÉPENDANT et d’une SALLE DE DOUCHE. La CUISINE dessert un vaste SALON-SÉJOUR PLEIN SUD, baigné de lumière, avec CHEMINÉE OUVERTE et MEZZANINE, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
À l’étage, vous trouverez un DRESSING, une SALLE DE DOUCHE, un WC et 2 CHAMBRES.Le dernier niveau accueille 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, une SALLE DE BAIN et un WC.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, **RACCORDEMENT AU TOUT-À -l’ÉGOUT**, GARAGE, ATELIER, TERRAIN, 4 CHAMBRES : cette MAISON À VENDRE réunit tous les atouts pour une vie de famille au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, au CALME, proche de la FORÊT, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** [Coordonnées masquées]

Référence: 75
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 000 € - 7 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale à vendre en lisière de forêt lumineuse 4 chambres garage terrain 900 m2

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