Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à la campagne, à seulement 5 minutes de Miramont-de-Guyenne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une véranda, d'une terrasse couverte et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Un atout supplémentaire : la troisième chambre dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un espace autonome, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique. Coup de coeur assuré ! Prix : 169 916 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576. Référence : 5970
Référence: 5970
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmente maison en pierre
169 916 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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