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PORTBAIL SUR MER, Lindbergh plage. Agréable maison de plain pied à 600 m de la plage.

— Portbail 50580 —

289 000 €

74 m² / 740 m²

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PORTBAIL SUR MER, Lindbergh plage. Agréable maison de plain pied à 600 m de la plage. Pavillon de plain pied comprenant : Une pièce de vie avec salle, salon (cheminée) et cuisine aménagée et équipée (environ 52 m²), deux chambres (environ 8 m² chacune), salle d'eau, WC et petite chambre en mezzanine. Surface habitable : 71 m². Huisseries : PVC double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Terrain autour de 740 m² avec abri de jardin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 490 euros et 2 080 euros. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.21% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr