Maison 155 m² à Perros-Guirec

Située dans un quartier prisé de PERROS-GUIREC, permettant un accès piéton à tous les services, au port et au centre ville, cette Villa de style contemporain offrant une vue panoramique exceptionnelle et comprend : UN RDC BAS: Garage, atelier, pièce détente, salle bains, cave à vins. Au rez-de-chaussée haut: Salon/séjour avec cheminée et accès sur grande terrasse orientée sur la mer, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC avec lave-mains. A l'étage : deux belles chambres avec terrasses privatives et superbe vue sur le port et la baie de Perros, autre grande chambre, bureau,salle d'eau et WC. Combles aménagés en open space avec vue imprenable sur mer imprenable. Jardin très soigné en terrasses avec Belvédère aménagée pour profiter du ce cadre exceptionnel. Idéal pour les amoureux de Perros pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme secondaire, destiné aux amoureux de la côte de Granit Rose et des panoramas maritimes d'exception. LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI : • Emplacement privilégié, à deux pas du port, du centre-ville et des commerces. • Vue mer panoramique exceptionnelle depuis les pièces de vie et les terrasses. • Villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations de qualité. • Jardin paysager avec belvédère, véritable espace de détente. • Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 € et 5839.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.