maison de village avec balcon et jardin

À vendre – Exclusivité CIMM IMMOBILIER
Maison de village avec balcon et jardin non attenant – Laragne-Montéglin

En plein centre de Laragne-Montéglin, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie à la fois pratique, convivial et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, deux chambres dont une avec balcon exposé sud-est, un salon (pouvant également faire office de bureau selon vos besoins) et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Quelques touches personnelles suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire un véritable cocon.

Le plus : le jardin
Située à quelques mètres seulement de la maison, une belle parcelle de plus de 550 m² vous attend. Idéale pour jardiner, partager des moments conviviaux ou profiter des soirées d’été, elle dispose d’un cabanon en dur avec auvent, parfait pour le rangement ou l’aménagement d’une cuisine d’été (raccordement électrique possible).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 121,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jeanne TARDY - Agent commercial - EI - RSAC Manosque 935153510 - RCS 4[Coordonnées masquées]226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi