Bien immobilier à vendre à Le Rheu (35650)

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement de référence sur l'axe Rennes-Ouest. Idéalement situé à l'entrée de la Z.I. du Chêne Vert au Rheu, ce fonds de commerce de 200 m² environ offre un outil de travail complet et performant. Caractéristiques de l'établissement : Surface totale : ~200 m² parfaitement agencés. Licence IV : Inclus (fort potentiel de développement après-travail / bar). Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (bel espace lumineux) 35 couverts en terrasse (atout majeur pour le service du midi). Cuisine : Professionnelle, extraction aux normes, prête à l'exploitation immédiate. Atouts stratégiques : Emplacement N°1 : Flux constant lié à la zone industrielle et au passage axe Rennes-Lorient. Potentiel de croissance : Possibilité de développer l'activité Bar grâce à la Licence IV et la terrasse. Confort d'exploitation : Grand parking attenant facilitant l'accès de la clientèle d'affaires. Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979310117 RCP S.A.A. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !