NANTES Île de Nantes Appartement rénové 3 pièce(s) 64m²

Votre agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, luminosité et confort moderne. Situé sur la très recherchée Île de Nantes, au pied des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement traversant niché au 9ème et dernier étage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son exposition ouest et sa vue dégagée. L'ambiance chaleureuse, le parquet et la décoration actuelle en font un espace idéal pour se projeter immédiatement. La cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée, ravira autant les amateurs de cuisine que les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer. Côté nuit, un couloir dessert : 2 chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Les plus : - appartement entièrement rénové en 2019 : aucun travaux à prévoir, - dernier étage : calme et luminosité optimale, - idéal premier achat ou investissement locatif clé en main. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser votre visite ! Réf. 4252SA (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2353 euros.