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Habitat Fermetures Conseils

à Fleville-Devant-Nancy

Charmante maison à Vandoeuvre-lès-Nancy - Quartier Brabois

— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —

230 000 €

75 m² / 93 m²

4 pièces

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

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Découvrez cette charmante maison de 75,26 m² dans le quartier prisé de Brabois à Vandoeuvre-lès-Nancy. Idéale pour une famille, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable. Cette maison dispose également d'un garage fermé. Située à proximité de nombreux services et commodités, vous trouverez pharmacies, bureaux de poste, supermarchés, boulangeries, et divers restaurants à quelques minutes. Les établissements scolaires tels que l'École Gilberte Monne, l'École Brabois, ainsi que l'Institut de Formation en Soins Infirmiers sont facilement accessibles. Les transports en commun sont également à portée de main avec les arrêts de tram Forêt de Haye, Faisanderie, et Vandoeuvre CHU Brabois. Pour les étudiants et professionnels, l'Université de Lorraine - Campus Brabois et le Site de Brabois - Roubault sont à proximité. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 230 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre-lès-Nancy pour organiser une visite.

Référence: 491
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr