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À vendre - amiens hyper-centre – murs commerciaux loués

— Amiens 80000 —
199 000 €
35 m²
ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

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Commerce à AMIENS
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À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage.
Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés.
Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire).
Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Rendement : 7,6 %
Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état
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Référence: 34854
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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