Maison de village en pierre de 136m² avec jardin à Lavigny (39210)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons le Saunier pour cette maison de caractère en pierre de 136m², située au coeur de Lavigny, à seulement 10 minutes de Lons le Saunier. C'est Charlotte MACHADO qui vous présente ce bien [Coordonnées masquées]. Cette maison séduit par ses plafonds en voûte et ses dallages anciens, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements (T3 et T2) de plain-pied, la propriété offre plusieurs possibilités de réagencement : résidence principale de caractère, maison familiale ou investissement locatif. Le premier appartement T3 comprend: une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un accès direct sur le jardin. A l'étage deux chambres. Le T2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une chambre. La vaste cave voutée, les dépendances attenantes et les greniers permettent , si souhaité, de créer des espaces de vie utiles complémentaires. A l'extérieur, un jardin arboré avec vue dégagée. Côté technique : réfection de la moitié de la toiture en 2019, poêle à pellets installé en 2015, huisseries PVC double vitrage et huisseries bois simple vitrage, greniers aménageables, VMC, DPE-G . Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur. Ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou pour une activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Charlotte MACHADO au 06 10 90 71 96 Mandat de vente exclusif 200768, honoraires 6% TTC charge vendeur. Agent commercial indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier, RSAC 979 222 361 Charlotte MACHADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 222 361 - Lons-Le-Saunier.