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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Chezal-Benoit 18160 —
Nos partenaires locaux
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Investissement sécurisé à prix décoté – NUE-PROPRIÉTÉ (18)
CHEZAL-BENOIT (18) – secteur calme avec toutes commodités
Homme 90 ans – Femme 89 ans
LE CONCEPT QUI ATTIRE LES INVESTISSEURS
Devenez propriétaire de cette maison avec une forte décote immédiate, sans gestion locative, sans fiscalité contraignante pendant l'occupation.
Un placement immobilier patrimonial simple et rentable à long terme
LE BIEN :
Maison de caractère datant de 1887 – 120 m² habitables :
Cuisine dinatoire aménagée
Pièce de vie
Salle d'eau + WC
4 chambres + grande pièce palière
Jardin clos de 1 271 m²
Double vitrage
Maison à rafraîchir
CONDITIONS FINANCIÈRES
Valeur du bien : 115 000 €
Prix d'acquisition : 92 720 € HAI
Décote immédiate sans aléa locatif
Aucune rente
Aucun crédit obligatoire
Aucune gestion
EMPLACEMENT
15 min d'Issoudun
35 min de Châteauroux
Commerces, écoles, santé à proximité
CONTACT
Audrey MAZALTARIM
Spécialiste viager & vente à terme – Centre Val de Loire
Contactez moi pour comprendre le fonctionnement et sécuriser cet investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
CHEZAL-BENOIT (18) – secteur calme avec toutes commodités
Homme 90 ans – Femme 89 ans
LE CONCEPT QUI ATTIRE LES INVESTISSEURS
Devenez propriétaire de cette maison avec une forte décote immédiate, sans gestion locative, sans fiscalité contraignante pendant l'occupation.
Un placement immobilier patrimonial simple et rentable à long terme
LE BIEN :
Maison de caractère datant de 1887 – 120 m² habitables :
Cuisine dinatoire aménagée
Pièce de vie
Salle d'eau + WC
4 chambres + grande pièce palière
Jardin clos de 1 271 m²
Double vitrage
Maison à rafraîchir
CONDITIONS FINANCIÈRES
Valeur du bien : 115 000 €
Prix d'acquisition : 92 720 € HAI
Décote immédiate sans aléa locatif
Aucune rente
Aucun crédit obligatoire
Aucune gestion
EMPLACEMENT
15 min d'Issoudun
35 min de Châteauroux
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Audrey MAZALTARIM
Spécialiste viager & vente à terme – Centre Val de Loire
Contactez moi pour comprendre le fonctionnement et sécuriser cet investissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
92 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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