Maison ancienne

AMBLOY (41310) – Maison 130 m² avec terrain – NUE‑PROPRIÉTÉ

Exclusivité HORUS SÉLECTION

AMBLOY (41310) – Environnement calme et verdoyant
5 min de Saint-Amand-Longpré
15 min de Vendôme
40 min de Blois

RDC : cuisine dinatoire, salle à manger, grand salon de 46 m², une chambre, salle de bain, WC.
Étage brut aménageable.

Double vitrage – Internet – Jardin entretenu
Classe énergie G

Vente en nue‑propriété
Homme 77 ans – réserve du droit d'usage et d'habitation.
Investissement patrimonial sans gestion ni aléas locatifs.

Valeur libre : 158 000 €
Prix : 113 430 € HAI
Net vendeur : 100 000 €

Taxe foncière : 940 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Audrey MAZALTARIM – Spécialiste viager & vente à terme
Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

#nuepropriété #investissement #horusselection
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris