Maison ancienne

AMBLOY (41310) – Maison 130 m² avec terrain – NUE‑PROPRIÉTÉ Exclusivité HORUS SÉLECTION AMBLOY (41310) – Environnement calme et verdoyant 5 min de Saint-Amand-Longpré 15 min de Vendôme 40 min de Blois RDC : cuisine dinatoire, salle à manger, grand salon de 46 m², une chambre, salle de bain, WC. Étage brut aménageable. Double vitrage – Internet – Jardin entretenu Classe énergie G Vente en nue‑propriété Homme 77 ans – réserve du droit d'usage et d'habitation. Investissement patrimonial sans gestion ni aléas locatifs. Valeur du bien : 158 000 € Prix : 113 430 € HAI, soit 100 000 € net vendeur. Honoraires : 13 430 €, soit 8.5 % de la valeur du bien. Taxe foncière : 940 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audrey MAZALTARIM – Spécialiste viager & vente à terme Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr #nuepropriété #investissement #horusselection Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris