Name: Appartement 44 m² à Sainte-Maxime
SKU: WI_c58757
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

228 000 €

44 m²

3 pièces

123webimmo.com Sainte-Maxime

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Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, Situé dans une résidence avec piscine et parc arboré, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme.
D'une surface de 44 m², prolongé par une loggia de 12 m², il développe une surface de vie agréable et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur le parc. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de lumière et d'un environnement sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, de deux chambres dont une idéale pour enfants ou invités, d'une salle de douche et de WC séparés.
Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, d'un emplacement de parking privé et de la possibilité d'acquérir un garage en sus de 14 m².
La résidence avec piscine, le cadre calme et verdoyant, la vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que l'exposition Sud-Ouest en font un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58757
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 588 € - 796 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, pour une vraie sensation d?espace et de tranquillité.

Espace de vie supplémentaire de 12 m², baigné de lumière, idéal pour un coin repas ou bureau avec vue.

Séjour baigné de lumière avec vue dégagée

Espace de vie convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.

Cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, pensée pour un usage quotidien confortable.

Chambre lumineuse avec accès extérieur, offrant calme et intimité.

Espace nuit complémentaire, idéal enfants ou couchage d?appoint.

Salle d?eau fonctionnelle.

Résidence avec piscine au c½ur d?un parc arboré de plus de 3 hectares, un cadre de vie rare à Sainte-Maxime.

Voir aussi : appartements avec garage sainte-maxime achat appartement sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr