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Maison 88 m² à Saint-Amand-Sur-Fion
— Saint-Amand-Sur-Fion 51300 —
Nos partenaires locaux
CHÂLONS EN CHAMPAGNE, situé dans le village de Saint Amand sur Fion, venez découvrir cette belle maison à colombages entièrement rénovée en 2022.Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien vous séduira grâce notamment à :* Son espace de vie convivial : Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux sublimé par un mur en briques de parement et de belles poutres apparentes. * Deux grandes chambres offrant confort et luminosité.* Un chauffage économique et moderne grâce à un poêle à granulés et une chaudière à granules récente.* Des espaces pratiques tels qu'une buanderie et une chaufferie.* Un incroyable potentiel avec environ 85m² de combles à façonner selon vos envies ( salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale... )* Un extérieur clos et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Travaux effectués : - Toitures changées en 2004 -Chaudière à granulés changées en 2023- Poêle à granules installées en 2023- Electricités refaites en 2023- Plomberie refaites en 2023 Ce bien combine donc authenticité, modernité et potentiel et n'attend plus que vous pour une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Saint-Amand-Sur-Fion
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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