CHAUMES EN RETZ - Maison de plain-pied 149 m2 Calme, espace et confort

Maison de plain-pied 149 m2 3 chambres et bureau

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, implantée en retrait de la route sur un terrain clos de 1 600 m2, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 38 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend :

Une suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d’eau privative
Deux chambres avec rangements intégrés
Un bureau
Une salle de bains familiale
Un cellier de 18 m2

Un grand garage de 45 m2 avec point d’eau complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
Portail motorisé avec visiophone
Cuve de récupération des eaux de pluie de 1 700 litres alimentant les toilettes et l’arrosage

Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes des écoles primaires et du collège, 10 minutes des plages, 15 minutes de Pornic et 30 minutes de Nantes.

DPE : B 97 kWh/m2/an
GES : A 3 kg CO₂/m2/an

Prix : 339 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 330 000 € net vendeur.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -