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Propriété d’exception avec piscine et dépendances
— Riberac 24600 —
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EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur d’un environnement préservé, ce domaine de caractère incarne à la perfection l’élégance et l’authenticité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
La demeure principale dévoile des volumes remarquables et une distribution raffinée, pensée pour sublimer chaque espace. Les pièces de réception — salon, salle à manger et salon intimiste — invitent à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, complète cet ensemble harmonieux.
L’espace nuit propose 6 chambres aux proportions généreuses ainsi que 3 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un grenier laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement, selon les envies.
Une annexe indépendante, composée d’une chambre et d’une salle d’eau, permet d’accueillir des invités ou du personnel avec discrétion et autonomie.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où se niche une piscine, propice à des instants de détente en toute quiétude. Les dépendances — grange, carport et abri — viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.
Ce domaine rare conjugue avec justesse prestige, sérénité et potentiel, et séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet d’accueil haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires ).
Prix honoraires inclus : 699 000 €
Prix honoraires exclus : 659 434 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La demeure principale dévoile des volumes remarquables et une distribution raffinée, pensée pour sublimer chaque espace. Les pièces de réception — salon, salle à manger et salon intimiste — invitent à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, complète cet ensemble harmonieux.
L’espace nuit propose 6 chambres aux proportions généreuses ainsi que 3 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un grenier laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement, selon les envies.
Une annexe indépendante, composée d’une chambre et d’une salle d’eau, permet d’accueillir des invités ou du personnel avec discrétion et autonomie.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où se niche une piscine, propice à des instants de détente en toute quiétude. Les dépendances — grange, carport et abri — viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.
Ce domaine rare conjugue avec justesse prestige, sérénité et potentiel, et séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet d’accueil haut de gamme (sous réserve des autorisations nécessaires ).
Prix honoraires inclus : 699 000 €
Prix honoraires exclus : 659 434 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085037
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception avec piscine et dépendances
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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