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Cozynergy

à Toulouse

VILLEMIN VM

à Villechetif

199 500 €

52 m²

3 pièces

David Da Fonseca Immobilier

Nos partenaires locaux

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L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A THOMERY, EN PLEIN CENTRE DE VILLAGE, CHARMANTE MAISON ANCIENNE OFFRANT 52M2 DE SURFACE HABITABLE. L'ENSEMBLE EST ERIGE SUR CAVE ET BENEFICIE DE DEUX STATIONNEMENTS.
LE BIEN EST VENDU LOUE.
Il se compose, au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de 25m2 avec placard bénéficiant d'une exposition sud, cuisine ouverte aménagée et équipée et un toilette indépendant.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Cave commune et deux stationnements en face de la maison.
Vendu loué : Le logement est actuellement loué jusqu'au 30/11/2027, avec un loyer mensuel hors charges de 840€ ( + charges individuelles). Bail d’habitation vide de 3 ans..
Locataires sérieux et à jour des loyers.
EXPOSITION SUD.
DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.
COMMERCES ET ECOLES A DEUX PAS.
GARE A 10MIN A PIED.

Référence: 831
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2021

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison thomery - 52m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison thomery - 52m2

199 500 €