Maison 144 m² à Combrit

Construite en 2011, nichée au fond d'une impasse et en plein coeur de Combrit, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son environnement privilégié.
Dès les premiers pas, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une véranda. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie prolongé invite à profiter, en toute saison, d'un jardin exposé plein Sud. S'ensuit une cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine/buanderie.
Pensée pour un confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing.
À l'étage, une vaste mezzanine, ouverte et lumineuse, laisse libre cours à vos envies : espace de lecture, bureau, ou salon intimiste. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 800 m² compose un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.
Une maison où l'équilibre entre confort, lumière et tranquillité crée un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement recherché.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.