Name: Maison À Vendre
SKU: 3LXK-6OO-Q8T
Price: 639000 EUR
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

CM Ambiances et Agencement

à Sainte-Foy-Les-Lyon

Rénow

à Lyon-8e

639 000 €

150 m² / 437 m²

5 pièces

Orpi Fonsari

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Sainte Foy les Lyon, rue Commandant Charcot/limite Francheville
Maison de ville de 2012 d'une surface totale de 152m2 sur une parcelle de 437 m2 avec piscine 5x3m (exposé sud/ouest)
La maison principale d'une surface de 98m2, élevée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, une très jolie pièce de vie (poêle à bois) avec accès direct au jardin et à la piscine, une superbe cuisine ouverte de la marque SCHMIDT entièrement équipée.
A l'étage, deux chambres et un bureau.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc.
Une deuxième entrée indépendante dessert un espace de 54m2 environ qui peut-être transformé en appartement pour un étudiant ou pour une profession libérale.
Proche commerces, TCL, collège Bernardin.
Climatisation réversible.
Référence agence : 1197

Référence: 3LXK-6OO-Q8T
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr